【限時優惠】薩拉畢亞莊園飯店 - 伊洛伊洛
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
理律聯合律師事務所專精房東房客糾紛受理申請馬上進行驅逐程式 絕不延遲
:
理律聯合律師事務專精房東房客糾紛案件。許多房東在處理與房客糾紛時
常以擅自打開、更換門鎖及將房客的物品丟出去，但其實這是嚴重不合法行為。房客
可報警，房東則可能因此承擔刑事責任，被丟棄的物品更可到民事法院起訴房東並要
求賠償所有損失。若物品中有珍貴物件，且有足夠證據證明其確實存在，那麼房東面
臨的法律後果將難以設想。
租客糾紛分為兩種：1.欠租(Non payment)，真實有效的租約且未到期，但房客因故
而欠繳房租。2.無理無法超期居住(Holdover)，租約滿期或雙方沒有簽訂書面租約的
情況下，房客無視房東的搬離要求而繼續居住。趕走房客前，除明瞭房客違反租約性
質，並在試圖趕租客前，發出5天或30天的書面通知。在接到書面通知但未按要求日
期搬離，房東則可向法庭訴請判決房客搬離。
對於欠租，法官常會給房客寬限時間交租，讓房東與房客簽訂協議。如租客在承諾時
間內支付欠租，但沒支付當期房租，仍可能被驅趕。若在協議期到期後租客還未繳齊
款項，在沒有其他法律糾紛的情況下則可申請「強制令」。而房客可在法律上尋找房
東訴訟過程的漏洞以保護自己的合法權益，例如房東未照規定，將各種通知送達房客
；房東本應按「欠租」性質起訴，卻錯誤地以「無理無法超期居住」訴訟等。如法院
認定房客理由成立，則將撤銷房東的訴求。如此，房東則需重新起訴。
房東房客糾紛，需要專業律師捍衛各方法律權益。理律聯合律師事務所備有多位專業
律師，一旦受理申請，便會馬上開始進行驅逐程式，絕不延遲。
理律聯合律師事務所精辦紐約及全美刑事案件包括：打架襲擊、盜竊、持有假信用卡
、賣淫、非法按摩、酒醉架車案等。另有專業律師處理交通、移民及民事案件包括：
各種建築違規及交通罰單、無/有爭議離婚、婚前協議、房地產及契約交易、民事訴
訟及商業糾紛訴訟、親屬移民申請、綠卡申請、公民申請及政治庇護申請等。詳情可
上該律師樓網站查詢：lllawassociates.com。律師事務所現正提供微信資訊服務，
微信號：lawoffice888。中文專線：929-666-0718，929-666-0728。辦公室地址：
13668 Roosevelt Avenue, Room 726, Flushing, NY 11354（辦公室面談需提前預約
）。
32名特技自燃30秒 破世界紀錄
:
國際中心／綜合報導
太狂了！南非32名特技員在南非首都開普敦，以「全身燃燒」且徒步行走30秒，突破最多人全身燃燒世界紀錄。而此燃燒畫面再次在網路瘋傳，引發網友討論，直呼「烈火大軍」。
▲32名特技自燃30秒破世界紀錄。（圖／翻攝自YouTube）
據英國《每日郵報》報導，該項紀錄由技特公司Paradigm Shift Special Effects的成員打破，他們今年1月在南非首都開普敦的創下壯舉，期望展現能透過紀錄，一展才能並集合富有經驗和技能的同志一起玩樂。影片中，可見上30名特技人員穿着防火服裝並在身上、臉上抹上防火凝膠的之後排成一列，並在後方助手幫忙下點燃身上的衣物，之後集體慢步向前行走30秒到終點線，宛如烈火大軍行軍一般。
報導指出，每位特技人的後方都有一名助手，手持滅火筒以防任何意外發生，並在特技員抵達終點後替他們滅火。對此許多網友看到影片，紛紛表示「真的是瘋了！太厲害了」、「太狂了！就像烈火大軍」、「真恐怖！一不小心就會...」
▲32名特技自燃30秒，破世界紀錄。（影片來源：YouTube，若遭移除請見諒。）
如無法播放請點此連結：https://goo.gl/EZg9jQ
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